Descripción
Módulo de nave industrial Clase A en renta desde 4,951.19 m² dentro de un parque industrial privado con caseta monumental, control de acceso y seguridad permanente 24/7 en Tultitlán, Estado de México. Ubicación estratégica en el corredor logístico del norte del Valle de México, con rápida conexión hacia el Circuito Exterior Mexiquense, Autopista México–Querétaro y arterias metropolitanas de distribución.
SUPERFICIE Y DISPONIBILIDAD
– Superficie modular mínima disponible: 4,951.19 m²
– Escalabilidad: Posibilidad de integrar módulos contiguos hasta 21,786.61 m² totales
– Área de oficinas: A convenir según requerimiento del inquilino
– Disponibilidad: Enero 2027
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS E INFRAESTRUCTURA
– Año de construcción: 2018
– Altura libre mínima: 10.00 metros
– Estructura y muros: Concreto Tilt-up perimetral
– Piso industrial: Losa de concreto de 16 cm reforzada con fibra metálica Dramix
– Techumbre: Lámina metálica KR-18 con 6% a 8% de iluminación natural traslúcida
– Distancia entre bahías: 20.35 m × 12.00 m
– Andenes de carga: Batería proporcional de andenes con rampa niveladora (altura 1.20 m)
– Accesos vehiculares: Rampa de acceso a nivel a piso de almacén (Drive-in)
– Patio de maniobras: 50.00 metros de profundidad en concreto hidráulico
– Sistema contra incendios: Red de hidrantes y mangueras
– Iluminación: Lámparas T-5 ahorradoras de energía en área de bodega
– Seguridad del conjunto: Caseta de acceso monumental, vigilancia 24/7 y subestación compartida
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